1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
三鷹市
60.9万円/㎡
前年比-2.4%
中銀三鷹マンシオン
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩9分
1978年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
3,940万円
68.2万円/㎡
2,454
3,444
4,435
5,425
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,435万円
59.6万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月26日
中銀三鷹マンシオン
4,250万円（73.5万円/㎡）/ 4階 / 57.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,250万円 | 73.5万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 8,480万円 | 73.8万円 | 8階 | 114.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 4,790万円 | 82.9万円 | 8階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 4,698万円 | 81.3万円 | 7階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/09 | 4,780万円 | 82.7万円 | 7階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 5,980万円 | 79.3万円 | 5階 | 75.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 6,180万円 | 82.0万円 | 5階 | 75.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 6,680万円 | 88.6万円 | 5階 | 75.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 7,680万円 | 64.4万円 | 8階 | 119.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 7,980万円 | 67.0万円 | 8階 | 119.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 77.5万円 | 8階 | 57.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 4,199万円 | 72.6万円 | 8階 | 57.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/10/03 | 4,290万円 | 74.2万円 | 8階 | 57.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/18 | 4,290万円 | 74.2万円 | 8階 | 57.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/09/16 | 4,290万円 | 74.2万円 | 8階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 4,490万円 | 77.7万円 | 8階 | 57.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 77.5万円 | 8階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 77.5万円 | 8階 | 57.8㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 中銀三鷹マンシオン 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 4,250万円 | 73.5万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 藤和三鷹コープ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/23 | 迦葉三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,780万円 | 67.1万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 朝日第2三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/29 | クレールミハラ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 4,320万円 | 76.5万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/21 | セントラル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.26㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | ラポール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,980万円 | 64.4万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/19 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,780万円 | 63.7万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/21 | 東洋三鷹コーポ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 3,299万円 | 74.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/20 | ピアコート三鷹弐番館 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 4,190万円 | 75.3万円 | 55.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、三鷹市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は三鷹市の平均と比較して20.7%割高です。
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